4.5 Zimmer Wohnung

Diese charmante und gepflegte 4.5-Zimmerwohnung überzeugt mit einer zentralen und
dennoch ruhigen Wohnlage. Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie der
öffentliche Verkehr befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Der Hafen am Bodensee
ist in rund 1.3 km erreichbar und bietet zusätzlichen Freizeitwert.

Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich mit angenehmer
Wohnatmosphäre. Der lange Flur bietet dank praktischer Einbauschränke viel Stauraum.
Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC sowie ein Badezimmer mit
Badewanne. Der nach Süden ausgerichtete Balkon mit ca. 13 m² lädt zum Verweilen und
Geniessen sonniger Stunden ein.

Im Jahr 2006 wurde die Wohnung umfassend saniert. Dabei wurden unter anderem
sämtliche Elektroinstallationen erneuert, hochwertige Holz-Alu-Fenster mit 3-fach-
Isolierverglasung und Schallschutz eingebaut sowie eine moderne Küche mit hochwertigen
V-ZUG-Geräten installiert. Im Essbereich und in der Küche sorgt eine Bodenheizung für
zusätzlichen Komfort. Ein Schlafzimmer verfügt zudem über eine Klimaanlage. Stilvolle,
dimmbare Halogen-Deckenspots runden das Wohnkonzept ab. 2024 erhielt die Liegenschaft
zusätzlich einen neuen Fassadenanstrich.

Verkaufspreis CHF 790 000 inklusive ein Tiefgarageneinstellplatz

Highlights und Vorteile auf einen Blick:

• Tiefgaragenplatz
• Lift vorhanden
• Eigener Waschturm in der Wohnung
• Praktische Einbauschränke im Flur
• Eingebauter Kleiderschrank im Elternschlafzimmer
• Moderne Küche mit Arbeitshöhe von 105 cm
• Hochwertige Markengeräte und grosser Glaskeramikherd
• Grosszügiges Estrichabteil mit ca. 21 m²
• Velo- und Abstellraum zur Mitbenützung
• Ölheizung Baujahr 2013
• Südlich ausgerichteter Balkon mit ca. 13 m²
• Neue Sonnenmarkisen 2022
   

Entdecken Sie diese besondere Gartenwohnung – ein Ort, an dem sich Familienleben,
Komfort und Geborgenheit perfekt verbinden.

Eine Besichtigung lohnt sich. Interessiert? Gerne laden wir Sie zu einer unverbindlichen
Besichtigung ein und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.